2002〜2012年築, 専有面積16.40㎡〜36.40㎡の平均販売価格
兵庫県
60.1万円/㎡
前年比-8.9%
神戸市兵庫区
60.5万円/㎡
前年比+3.6%
ラナップスクエア神戸ハーバープライム
兵庫県神戸市兵庫区七宮町一丁目
/ 神戸駅 徒歩15分
2007年築 / 8階建 / 65戸 / RC造
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価格偏差値
66.6
非常に割安
推定相場価格より17.2%割安
相場
1,570万円
59.5万円/㎡
1,082
1,407
1,733
2,058
AI査定結果
推定相場価格
1,570万円
59.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,407万円〜1,733万円
53.3万円/㎡〜65.6万円/㎡
推定賃料
5.9万円
0.22万円/㎡
推定利回り
5.4%
最終更新日: 2025年7月8日
ラナップスクエア神戸ハーバープライム
1,300万円（49.2万円/㎡）/ 2階 / 26.4㎡ / 1Kバストイレ別
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴6件の平均平米単価は52.79万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（49.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.8%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/09 | 1,300万円 | 49.2万円 | 2階 | 26.4㎡ | 1Kバストイレ別 | - |
| 2025/06/28 | 1,480万円 | 59.4万円 | 2階 | 24.9㎡ | 1K | 西 |
| 2025/05/24 | 1,400万円 | 53.0万円 | 4階 | 26.4㎡ | 1Kバストイレ別 | - |
| 2025/03/25 | 1,210万円 | 45.8万円 | 2階 | 26.4㎡ | 1Kバストイレ別 | - |
| 2025/01/07 | 1,250万円 | 47.3万円 | 2階 | 26.4㎡ | 1Kバストイレ別 | - |
| 2024/11/22 | 1,540万円 | 61.8万円 | 2階 | 24.9㎡ | 1K | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は57.32万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（49.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて14.2%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/09 | ラナップスクエア神戸ハーバープライム 神戸市兵庫区七宮町一丁目 | 神戸駅15分 | 1,300万円 | 49.2万円 | 26.4㎡ | 1Kバストイレ別 | 2階 / 8階建 | - | 2007年 | 65戸 | RC |
| 2025/06/30 | ロイスグラン神戸下沢通 神戸市兵庫区下沢通八丁目 | 上沢駅1分 | 1,338万円 | 51.3万円 | 26.09㎡ | 1K | 8階 / 9階建 | 北西 | 2008年 | 48戸 | RC |
| 2024/09/24 | プレサンス神戸プレシャス 神戸市兵庫区中道通二丁目 | 新開地駅4分 | 1,280万円 | 61.3万円 | 20.88㎡ | 1K | 5階 / 10階建 | 南東 | 2009年 | 58戸 | RC |
| 2025/06/17 | ラナップスクエア湊川公園 神戸市兵庫区中道通一丁目 | 湊川公園駅3分 | 1,450万円 | 53.2万円 | 27.24㎡ | 1K | 8階 / 10階建 | 南西 | 2008年 | 36戸 | RC |
| 2025/01/06 | プラザセイシェル 神戸市兵庫区塚本通六丁目 | 兵庫駅3分 | 1,350万円 | 56.2万円 | 24.02㎡ | 1K | 2階 / 7階建 | 北西 | 2008年 | 18戸 | RC |
| 2024/10/15 | エスリード神戸ウエスト 神戸市兵庫区駅南通三丁目 | 兵庫駅5分 | 1,200万円 | 59.9万円 | 20.02㎡ | 1K | 4階 / 9階建 | 東 | 2011年 | 93戸 | RC |
| 2024/09/23 | アスヴェル神戸ハーバーサイド 神戸市兵庫区湊町一丁目 | 神戸駅7分 | 1,430万円 | 59.1万円 | 24.21㎡ | 1K | 10階 / 10階建 | 北 | 2006年 | 45戸 | RC |
| 2025/06/17 | サムティ神戸ベニール 神戸市兵庫区七宮町二丁目 | 神戸駅13分 | 1,500万円 | 60.2万円 | 24.9㎡ | 1K | 3階 / 13階建 | 南 | 2012年 | 72戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で8.9%下落、神戸市兵庫区では3.6%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（49.2万円）は神戸市兵庫区の平均と比較して18.7%割安です。